Πόσο κοστίζει η αγορά ενός διαμερίσματος ή σπιτιού στην Πατάγια; Εξετάστε τις τιμές των ακινήτων, το κόστος των καλύτερων διαμερισμάτων, τις συγκυριαρχίες δίπλα στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης και μάθετε πόσο κοστίζει να νοικιάσετε ένα σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ο καθένας από εμάς σκεφτόταν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα με υπέροχη θέα στον ωκεανό. Για ένα τέτοιο όνειρο, πολλοί εγκαταλείπουν την πόλη τους και πηγαίνουν στην Ταϊλάνδη.
Τα ακίνητα στην Πατάγια δεν είναι τόσο ακριβά όσο φαίνεται. Οι τύποι και οι τιμές για ενοικίαση και αγορά περιγράφονται παρακάτω.
Πού μπορείτε να μείνετε στην Πατάγια;
Εάν ενδιαφέρεστε να νοικιάσετε ένα ακίνητο στην Ταϊλάνδη, τότε καλές προσφορές σε χαμηλές τιμές μπορείτε να βρείτε σε ξεχωριστές σελίδες:
- Οι καλύτερες προσφορές για ενοικίαση βιλών δίπλα στη θάλασσα στο Πουκέτ, τιμές
- Πουκέτ διαμερίσματα προς ενοικίαση
- Διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Πατάγια, επιλογές στέγασης από τους ιδιοκτήτες
1. Συγκρότημα κατοικιών
Η πρώτη επιλογή, και ταυτόχρονα η πιο δημοφιλής, είναι συγκυριαρχια.
Για αναφορά: ένα συγκρότημα κατοικιών είναι μια μορφή ιδιοκτησίας ενός σπιτιού ή ενός ολόκληρου συγκροτήματος κατοικιών, όπου κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του ιδιοκτήτη και όλα τα παρακείμενα εδάφη (σκάλες, αυλή κ.λπ.) αποτελούν κοινή ιδιοκτησία.
Τα διαμερίσματα στην Pattaya είναι διαφορετικά: στούντιο, 1 δωματίου, 2 δωματίων και ούτω καθεξής. Κάθε συγκυριαρχία έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα: κάπου υπάρχει πισίνα, κάπου γυμναστήριο ή μεγάλος χώρος στάθμευσης ή ψυχαγωγία. Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα: κάπου ατυχής τοποθεσία, για παράδειγμα, μακριά από τη θάλασσα. και κάπου πρέπει να πληρώσετε για το Διαδίκτυο ξεχωριστά ή ακόμα και να το ξοδέψετε. Επιπλέον, κάθε τέτοια συγκυριαρχία καθορίζει τις δικές της τιμές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο επιλογής ενός διαμερίσματος και τη διαπραγμάτευση με τον ιδιοκτήτη περιγράφονται παρακάτω.
Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Ταϊλάνδη;
- Όσο πιο κοντά είναι το συγκρότημα κατοικιών στη θάλασσα, τόσο πιο ακριβό είναι να νοικιάσετε ένα σπίτι.
- Στις περισσότερες περιπτώσεις, μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Πατάγια φθηνά περπατώντας μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα στην ενδοχώρα.
- Εάν δείτε ένα νέο κτίριο με καλή πισίνα, γυμναστήριο και άλλες ανέσεις, αυτό δεν σημαίνει ότι το κόστος στέγασης θα είναι υψηλό, φροντίστε να ενδιαφέρεστε για δωρεάν χώρο διαβίωσης σε τέτοια μέρη.
Τα υπόλοιπα μυστικά της ενοικίασης φθηνών διαμερισμάτων στην Πατάγια ή σε άλλα θέρετρα στην Ταϊλάνδη θα τα μάθετε περαιτέρω και από τους συνδέσμους που δίνονται παραπάνω.
2. Ξενώνας ή ξενώνας
Μία από τις επιλογές του προϋπολογισμού είναι ξενώνας ή ξενώνα.
Για αναφορά: ένας ξενώνας είναι ένα ίδρυμα, συνήθως ένα σπίτι 2 ή 3 ορόφων, τα δωμάτια του οποίου ενοικιάζονται. Οι οικοδεσπότες μπορούν να ζήσουν στην ίδια περιοχή ή σε κοντινή απόσταση.
Ο ξενώνας είναι πολύ βολικός εάν ο τουρίστας έχει φτάσει για μικρό χρονικό διάστημα ή χρειάζεται λίγο χώρο. Στην πραγματικότητα, το δωμάτιο θα έχει ένα κρεβάτι, πολλά κομοδίνα, ένα τραπέζι. Δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο είναι δυνατά ή το μπάνιο θα βρίσκεται στο πάτωμα. Θα υπάρχει επίσης κοινόχρηστη κουζίνα και αυλή.
Από τη θετική πλευρά: φθηνή, άνετη στέγαση, όπου δέχονται ακόμη και ζώα. Μειονεκτήματα: μικρά δωμάτια και απρόβλεπτοι γείτονες. Αν και με το τελευταίο μείον αξίζει να χτυπήσετε τους ιδιοκτήτες, θα λύσουν αυτό το ζήτημα. Ο ξενώνας είναι παρόμοιος με έναν ξενώνα, αλλά είναι πιο ευχάριστο να ζεις σε αυτόν, αφού οι ιδιοκτήτες επιλέγουν υπεύθυνα τους ενοικιαστές.
3. Ιδιωτικό σπίτι
Ο πιο ακριβός και ταυτόχρονα ο πιο άνετος τύπος ακινήτων - ιδιωτικό σπίτι.
Εάν ένα άτομο ταξιδεύει στην Ταϊλάνδη για μεγάλο χρονικό διάστημα ή με μια μεγάλη οικογένεια, τότε το σπίτι ταιριάζει καλύτερα. Μπορεί να είναι διώροφο, συχνά με πισίνα μέσα και σε ένα εκπληκτικά ήσυχο και καθαρό μέρος όχι μακριά από τη θάλασσα και το κέντρο. Τα σπίτια μπορούν να επιπλωθούν ή να μην επιπλωθούν, αλλά πάντα με μια νέα ανακαίνιση και έναν καταπράσινο περιβόλι.
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα: δεν υπάρχουν γείτονες, αρκετός χώρος, δική κουζίνα και ξεχωριστά δωμάτια, το δικό του έδαφος και μια εξαιρετική περιοχή με όλα όσα χρειάζεστε κοντά. Όλοι γνωρίζουν το αμερικανικό όνειρο! Από τα πλην - το υψηλό κόστος.
Ακίνητα προς ενοικίαση στην Πατάγια, τιμές
Στη συνέχεια, ας μιλήσουμε για τις τιμές ενοικίασης σπιτιού ή διαμερίσματος στην Πατάγια.
Έτσι, εάν αποφασίσετε να μείνετε σε ένα συγκρότημα κατοικιών, ετοιμαστείτε ότι την εποχή η τιμή εδώ για 1 υπνοδωμάτιο + σαλόνι θα είναι κατά μέσο όρο 30.000 ρούβλια. Όσο περισσότερα υπνοδωμάτια έχει ένα διαμέρισμα, τόσο πιο ακριβό είναι.
Για να βρείτε μια εξαιρετική επιλογή και να μην πληρώσετε υπερβολικά:
- παζάρια με τον ιδιοκτήτη. Μπορεί κάλλιστα να πετάξει μερικές χιλιάδες μπατ. Μην συμβιβάζεστε με επιλογές όπου το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας υπερβαίνει τα 16 ρούβλια ανά μονάδα χρήσης. Αυτή είναι μια πραγματική ληστεία!
- μην συμβιβαστείτε με μια κατάθεση, η οποία ισοδυναμεί με πληρωμή ενός ολόκληρου μήνα. Θα πρέπει σίγουρα να είναι χαμηλότερη κατά μερικές χιλιάδες.
- βρείτε το "χρυσό μέσο": όσο πιο κοντά είναι το συγκρότημα στη θάλασσα, τόσο πιο ακριβό είναι. Προσπαθήστε να βρείτε μια επιλογή, ώστε η θάλασσα να είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Εάν επιλέξετε ένα συγκρότημα φθηνότερο, αλλά μακριά από τη θάλασσα, τότε θα ξοδέψετε τα εξοικονομημένα χρήματα για μεταφορά.
Συχνά, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θέλουν να υπογράψουν συμβόλαιο ενοικίασης για τουλάχιστον 3 μήνες. Εάν κάποιος φύγει νωρίτερα, τότε η προκαταβολή δεν επιστρέφεται. Εάν έχετε έρθει στην Ταϊλάνδη για μεγάλο χρονικό διάστημα, τότε η τιμή ενοικίασης θα μειωθεί με την αύξηση της διάρκειας της διαμονής.
Σημειώστε επίσης ότι δεν έχουν όλα τα διαμερίσματα συνδεδεμένη σύνδεση στο Διαδίκτυο. Μερικές φορές πρέπει να πληρωθεί ξεχωριστά. Είναι επίσης απαραίτητο να πληρώσετε για τον καθαρισμό των χώρων κατά την αναχώρηση.
Στην χαμηλή περίοδο, η τιμή για 1 υπνοδωμάτιο + σαλόνι μπορεί να ξεκινά από 20.000 ρούβλια κατά μέσο όρο. Εάν διαπραγματευτείτε καλά, μπορείτε να μειώσετε την τιμή στα 15.000 ρούβλια. Or αντίστροφα, πάρτε ένα διαμέρισμα για 24.000 ρούβλια, αλλά δεν πληρώνετε πλέον λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
Είναι καλύτερο να αναζητήσετε κατάλυμα κατά την άφιξη, όταν μπορείτε να επιθεωρήσετε τα πάντα επί τόπου. Or χρησιμοποιήστε την υπηρεσία Booking ή HomeAway για να κάνετε κράτηση εκ των προτέρων, αλλά λάβετε υπόψη ότι οι τιμές μπορεί να είναι μια τάξη μεγέθους υψηλότερες.
Οι τιμές των ιδιωτικών κατοικιών είναι υψηλότερες, φυσικά. Έτσι, κατά μέσο όρο, κατά τη διάρκεια της σεζόν θα πρέπει να πληρώσετε 40.000-50.000 ρούβλια για 2 υπνοδωμάτια. Εάν φτάσετε το καλοκαίρι, τότε αυτή η τιμή μπορεί να μειωθεί σχεδόν στο μισό.
Αξίζει να εξεταστεί: υπάρχουν συχνά ιδιοκτήτες που δεν νοικιάζουν το σπίτι τους για λιγότερο από 2 μήνες.
Όσο πιο μακροπρόθεσμα, τόσο πιο φθηνό είναι το τέλος. Μπορείτε να βρείτε μια υπέροχη επιλογή για 16.000 ρούβλια το μήνα, αν νοικιάσετε ένα σπίτι για ένα χρόνο.
Το Διαδίκτυο δεν είναι διαθέσιμο παντού.
Οι Ταϊλανδοί μιλούν άσχημα αγγλικά, αλλά θα είναι εύκολο να επικοινωνήσετε με τη βοήθεια χειρονομιών. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το μεταφραστή Google στο smartphone σας όταν επικοινωνείτε, βοηθάει πολύ.
Διαβάστε οπωσδήποτε τη σύμβαση για να μην εξαπατήσετε τους μεσίτες. Υπολογίστε εκ νέου τα κιλοβάτ που ξοδεύετε μόνοι σας σύμφωνα με το μετρητή για να μην πληρώσετε πολλά. Για να αποφύγετε την επαφή με έντομα, σκεφτείτε τις κουνουπιέρες στα παράθυρα και τις πόρτες κατά την αναζήτηση.
Αγοράστε ένα διαμέρισμα στην Πατάγια;
Ας δούμε τις προσφορές για την πώληση διαμερισμάτων, σπιτιών, διαμερισμάτων και άλλων τύπων κατοικιών, για να μάθετε πόσο μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα στην Πατάγια; Οι αναγραφόμενες τιμές ισχύουν για το 2017.
Εάν σκοπεύετε να ζήσετε εδώ, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Πατάγια στο ίδιο διαμέρισμα. Αυτή είναι η πιο βολική επιλογή για τους Ευρωπαίους.
Ανάλογα με τη θέση της συγκυριαρχίας, τον αριθμό των υπνοδωματίων, τη διαθεσιμότητα των επίπλων και των περιφερειακών προσαρτημάτων με τη μορφή πισίνας ή γυμναστηρίου, οι τιμές ξεκινούν από 1.600.000 ρούβλια. Όσο λιγότερες οι ανέσεις, τόσο πιο φθηνό.
Κατά μέσο όρο, η τιμή είναι από 3.400.000 ρούβλια και ταυτόχρονα μπορείτε να είστε σίγουροι για την ποιότητα του ίδιου του διαμερίσματος και της γύρω περιοχής. Δεν υπάρχει τελική τιμή, τα αιτήματα αυξάνονται συνεχώς, όλοι προσπαθούν να ξεπεράσουν ο ένας τον άλλον και οι αριθμοί αυξάνονται.
Τα σπίτια είναι πιο ακριβά. Η αρχική τους τιμή είναι από 3.500.000 ρούβλια, και όσο μεγαλύτερη είναι η περιοχή, τόσο καλύτερη είναι η περιοχή και όσο περισσότερες ανέσεις, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή. Εξαιρετικές, θα μπορούσε κανείς να πει ουράνιες, μπορούν να βρεθούν επιλογές για 8.300.000 ρούβλια.
Θα σας ενδιαφέρει να μάθετε για τις τιμές στην Ταϊλάνδη:
- Οι φθηνότερες πτήσεις για Πουκέτ και Πατάγια
- Πώς να κάνετε κράτηση ξενοδοχείου στην Pattaya μόνοι σας; Οι καλύτερες προσφορές με προσιτό κόστος διαμονής
- Τιμές για τρόφιμα σε καταστήματα, φαγητό σε καφετέριες, ψυχαγωγία, μεταφορά και άλλα έξοδα
- Κατευθύνεστε για ταξίδια στην Ταϊλάνδη
Φροντίστε να επισκεφθείτε την ομάδα μας στο Fb "Travel Club" και να μοιραστείτε πληροφορίες με τους φίλους σας στα κοινωνικά δίκτυα, θα τους φανεί χρήσιμο να μάθουν να αγοράζουν διαμερίσματα, σπίτια ή να νοικιάζουν φθηνά ακίνητα δίπλα στη θάλασσα στην Ταϊλάνδη.
